Met een eigen account kun je panden volgen, opslaan als favoriet, je zoekprofiel opslaan en jouw eigen notities bij een huis maken.
Te koop: 4-laagse Stadsvilla
€ 565.000,- v.o.n.
| Adres: | Kanaalstraat Bouwnummer 14, 9301 LT Roden |
| Type object | Woonhuis, herenhuis, tussenwoning |
| Perceeloppervlakte | 130 m² |
| Woonoppervlakte | 181 m² |
| Aanvaarding | In overleg |
| Onderdeel van nieuwbouwproject | De Boterlinie Roden |
Algemeen
Gezinswoning XXL
Bouwnummers 14, 15, 16, 28, 29, 30 en 31
Zeven van de gezinswoningen aan de Kanaalstraat bestaan uit maar liefst vier woonlagen! Dit woningtype is ongekend ruim en verrassend origineel ingedeeld. De begane grond is in de basis ingericht met een tuingerichte woonkeuken. Eventueel kan je de leefkeuken vergroten door de werkkamer bij de keuken te betrekken. De riante living v... Meer informatie
Bouwnummers 14, 15, 16, 28, 29, 30 en 31
Zeven van de gezinswoningen aan de Kanaalstraat bestaan uit maar liefst vier woonlagen! Dit woningtype is ongekend ruim en verrassend origineel ingedeeld. De begane grond is in de basis ingericht met een tuingerichte woonkeuken. Eventueel kan je de leefkeuken vergroten door de werkkamer bij de keuken te betrekken. De riante living v... Meer informatie
-
Kenmerken
Alle kenmerken Type object Woonhuis, herenhuis, tussenwoning Bouwperiode 2024 Aangeboden sinds Donderdag 23 november 2023 -
Locatie
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 01551 |
| Koopsom | € 565.000,- v.o.n. |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Donderdag 23 november 2023 |
| Laatste wijziging | Dinsdag 7 mei 2024 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, herenhuis, tussenwoning |
| Soort bouw | Nieuwbouw |
| Bouwperiode | 2024 |
| Dakbedekking | Bitumen |
| Type dak | Platdak |
| Isolatievormen | Driedubbel glas, Volledig geïsoleerd |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 130 m² |
| Woonoppervlakte | 181 m² |
| Inhoud | 545 m³ |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 4 |
| Aantal kamers | 5 (waarvan 4 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Aan rustige weg, In centrum |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Achtertuin |
| Hoofdtuin | Ja |
| Oriëntering | Zuid-west |
| Heeft een achterom | Ja |
| Staat | Dient nog te worden aangelegd. |
| CV ketel | |
|---|---|
| Combiketel | Ja |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Warm water | Elektrische boiler |
| Verwarmingssysteem | Aardwarmte, Vloerverwarming, Warmtepomp, Warmterecuperatiesysteem |
| Ventilatie methode | Mechanische ventilatie |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft zonnepanelen | Ja |
| Heeft ventilatie | Ja |
Beschrijving
Gezinswoning XXL
Bouwnummers 14, 15, 16, 28, 29, 30 en 31
Zeven van de gezinswoningen aan de Kanaalstraat bestaan uit maar liefst vier woonlagen! Dit woningtype is ongekend ruim en verrassend origineel ingedeeld. De begane grond is in de basis ingericht met een tuingerichte woonkeuken. Eventueel kan je de leefkeuken vergroten door de werkkamer bij de keuken te betrekken. De riante living vind je op de eerste verdieping en verder beschik je over een heel aantal slaapkamers. Kortom, een ideale villa voor bijvoorbeeld grote (samengestelde) gezinnen. Dankzij het platte dak ervaar je ook op de bovenste verdieping dat heerlijk ruimtelijke woongevoel.
De Boterlinie ligt in een typisch Drents landschap met grote bomen, bloemen, natuurlijke kruiden en een beekdal. Vanaf de Kanaalstraat kijk je uit op de hof achter de woningen. Wandelpaden rijgen de verschillende groene zones, ontmoetings- en speelplekken in het plan aan elkaar en er is een centrale plek waar bewoners kunnen samenkomen en activiteiten kunnen organiseren.
Buurt met toekomst
Het motto voor deze nieuwe buurt is radicaal groen. Natuur en water krijgen alle ruimte. Er komen vogelnest- en vleermuizenkasten in de gevels, pergola’s met klimplanten en zo min mogelijk verharding. Ook voor de woningen is groen een leidraad. Ze zijn gasloos en energiezuinig dankzij zonnepanelen. Hier woon je dus heel milieubewust!
Parkeren
Parkeren gebeurt centraal en uit het zicht. Bij elke woning hoort één groene parkeerplaats die vlak bij huis
ligt. Deze is half-verhard zodat het regenwater goed wegloopt. De meeste stadsvilla’s hebben grenzend aan hun parkeerplaats onder de pergola, ruimte voor een tweede parkeerplaats.
7 Gezinswoningen XXL
- Wonen aan de Kanaalstraat
- Uitzicht over de tuin en omgeving vanuit de woonkamer
- 4 woonlagen
- Gebruiksoppervlakte ca. 181 m2
- Aantal slaapkamers 3 tot 5
- Mogelijkheid om de woning naar wens aan te passen
Bouwnummers 14, 15, 16, 28, 29, 30 en 31
Zeven van de gezinswoningen aan de Kanaalstraat bestaan uit maar liefst vier woonlagen! Dit woningtype is ongekend ruim en verrassend origineel ingedeeld. De begane grond is in de basis ingericht met een tuingerichte woonkeuken. Eventueel kan je de leefkeuken vergroten door de werkkamer bij de keuken te betrekken. De riante living vind je op de eerste verdieping en verder beschik je over een heel aantal slaapkamers. Kortom, een ideale villa voor bijvoorbeeld grote (samengestelde) gezinnen. Dankzij het platte dak ervaar je ook op de bovenste verdieping dat heerlijk ruimtelijke woongevoel.
De Boterlinie ligt in een typisch Drents landschap met grote bomen, bloemen, natuurlijke kruiden en een beekdal. Vanaf de Kanaalstraat kijk je uit op de hof achter de woningen. Wandelpaden rijgen de verschillende groene zones, ontmoetings- en speelplekken in het plan aan elkaar en er is een centrale plek waar bewoners kunnen samenkomen en activiteiten kunnen organiseren.
Buurt met toekomst
Het motto voor deze nieuwe buurt is radicaal groen. Natuur en water krijgen alle ruimte. Er komen vogelnest- en vleermuizenkasten in de gevels, pergola’s met klimplanten en zo min mogelijk verharding. Ook voor de woningen is groen een leidraad. Ze zijn gasloos en energiezuinig dankzij zonnepanelen. Hier woon je dus heel milieubewust!
Parkeren
Parkeren gebeurt centraal en uit het zicht. Bij elke woning hoort één groene parkeerplaats die vlak bij huis
ligt. Deze is half-verhard zodat het regenwater goed wegloopt. De meeste stadsvilla’s hebben grenzend aan hun parkeerplaats onder de pergola, ruimte voor een tweede parkeerplaats.
7 Gezinswoningen XXL
- Wonen aan de Kanaalstraat
- Uitzicht over de tuin en omgeving vanuit de woonkamer
- 4 woonlagen
- Gebruiksoppervlakte ca. 181 m2
- Aantal slaapkamers 3 tot 5
- Mogelijkheid om de woning naar wens aan te passen
Foto's
Brochure(s) en overige bijlagen
