Met een eigen account kun je panden volgen, opslaan als favoriet, je zoekprofiel opslaan en jouw eigen notities bij een huis maken.
Onder optie: 3-laagse Stadsvilla
€ 535.000,- v.o.n.
| Adres: | Kanaalstraat Bouwnummer 27, 9301 LT Roden |
| Type object | Woonhuis, herenhuis, hoekwoning |
| Perceeloppervlakte | 147 m² |
| Woonoppervlakte | 149 m² |
| Aanvaarding | In overleg |
| Status | Onder optie |
| Onderdeel van nieuwbouwproject | De Boterlinie Roden |
Algemeen
Gezinswoning XL
Bouwnummers 10, 11, 12, 13, 17, 27, 32, 33, 34, 35 en 36
De stoere Gezinswoningen XL aan de Kanaalstraat hebben een karakteristieke architectuur met een moderne uitstraling. Van deze woningen zijn er in totaal 11 die drie praktisch ingedeelde woonlagen tellen. Voor iedereen is er wel een eigen slaapkamer en voldoende plek om alle spullen op te bergen. Dankzij het platte da... Meer informatie
Bouwnummers 10, 11, 12, 13, 17, 27, 32, 33, 34, 35 en 36
De stoere Gezinswoningen XL aan de Kanaalstraat hebben een karakteristieke architectuur met een moderne uitstraling. Van deze woningen zijn er in totaal 11 die drie praktisch ingedeelde woonlagen tellen. Voor iedereen is er wel een eigen slaapkamer en voldoende plek om alle spullen op te bergen. Dankzij het platte da... Meer informatie
-
Kenmerken
Alle kenmerken Type object Woonhuis, herenhuis, hoekwoning Bouwperiode 2024 Status Onder optie Aangeboden sinds Donderdag 23 november 2023 -
Locatie
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 01544 |
| Koopsom | € 535.000,- v.o.n. |
| Status | Onder optie |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Donderdag 23 november 2023 |
| Laatste wijziging | Dinsdag 7 mei 2024 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, herenhuis, hoekwoning |
| Soort bouw | Nieuwbouw |
| Bouwperiode | 2024 |
| Dakbedekking | Bitumen |
| Type dak | Platdak |
| Isolatievormen | Driedubbel glas, Volledig geïsoleerd |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 147 m² |
| Woonoppervlakte | 149 m² |
| Inhoud | 445 m³ |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 3 |
| Aantal kamers | 6 (waarvan 5 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 (en 1 apart toilet) |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Aan rustige weg, In centrum |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Achtertuin |
| Hoofdtuin | Ja |
| Oriëntering | Zuid-west |
| Heeft een achterom | Ja |
| Staat | Dient nog te worden aangelegd. |
| CV ketel | |
|---|---|
| Combiketel | Ja |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Warm water | Aardwarmte, Elektrische boiler |
| Verwarmingssysteem | Aardwarmte, Vloerverwarming, Warmtepomp |
| Ventilatie methode | Mechanische ventilatie |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft zonnepanelen | Ja |
| Heeft ventilatie | Ja |
Beschrijving
Gezinswoning XL
Bouwnummers 10, 11, 12, 13, 17, 27, 32, 33, 34, 35 en 36
De stoere Gezinswoningen XL aan de Kanaalstraat hebben een karakteristieke architectuur met een moderne uitstraling. Van deze woningen zijn er in totaal 11 die drie praktisch ingedeelde woonlagen tellen. Voor iedereen is er wel een eigen slaapkamer en voldoende plek om alle spullen op te bergen. Dankzij het platte dak voelen de woningen ook op de bovenste verdieping lekker ruimtelijk aan en heb je hier twee volwaardige kamers om naar wens te gebruiken. Zonnepanelen op het dak wekken duurzame energie op.
De Boterlinie ligt in een typisch Drents landschap met grote bomen, bloemen, natuurlijke kruiden en een beekdal. Vanaf de Kanaalstraat kijk je uit op de hof achter de woningen. Wandelpaden rijgen de verschillende groene zones, ontmoetings- en speelplekken in het plan aan elkaar en er is een centrale plek waar bewoners kunnen samenkomen en activiteiten kunnen organiseren.
Buurt met toekomst
Het motto voor deze nieuwe buurt is radicaal groen. Natuur en water krijgen alle ruimte. Er komen vogelnest- en vleermuizenkasten in de gevels, pergola’s met klimplanten en zo min mogelijk verharding. Ook voor de woningen is groen een leidraad. Ze zijn gasloos en energiezuinig dankzij zonnepanelen. Hier woon je dus heel milieubewust!
Parkeren
Parkeren gebeurt centraal en uit het zicht. Bij elke woning hoort één groene parkeerplaats die vlak bij huis
ligt. Deze is half verhard zodat het regenwater goed wegloopt. De meeste stadsvilla’s hebben grenzend aan hun parkeerplaats onder de pergola, ruimte voor een tweede parkeerplaats.
11 Gezinswoningen XL
- Wonen aan de Kanaalstraat
- 3 woonlagen
- Gebruiksoppervlakte ca. 149 m2
- Aantal slaapkamers 3 tot 5
- Mogelijkheid om de woning naar wens aan te passen
Bouwnummers 10, 11, 12, 13, 17, 27, 32, 33, 34, 35 en 36
De stoere Gezinswoningen XL aan de Kanaalstraat hebben een karakteristieke architectuur met een moderne uitstraling. Van deze woningen zijn er in totaal 11 die drie praktisch ingedeelde woonlagen tellen. Voor iedereen is er wel een eigen slaapkamer en voldoende plek om alle spullen op te bergen. Dankzij het platte dak voelen de woningen ook op de bovenste verdieping lekker ruimtelijk aan en heb je hier twee volwaardige kamers om naar wens te gebruiken. Zonnepanelen op het dak wekken duurzame energie op.
De Boterlinie ligt in een typisch Drents landschap met grote bomen, bloemen, natuurlijke kruiden en een beekdal. Vanaf de Kanaalstraat kijk je uit op de hof achter de woningen. Wandelpaden rijgen de verschillende groene zones, ontmoetings- en speelplekken in het plan aan elkaar en er is een centrale plek waar bewoners kunnen samenkomen en activiteiten kunnen organiseren.
Buurt met toekomst
Het motto voor deze nieuwe buurt is radicaal groen. Natuur en water krijgen alle ruimte. Er komen vogelnest- en vleermuizenkasten in de gevels, pergola’s met klimplanten en zo min mogelijk verharding. Ook voor de woningen is groen een leidraad. Ze zijn gasloos en energiezuinig dankzij zonnepanelen. Hier woon je dus heel milieubewust!
Parkeren
Parkeren gebeurt centraal en uit het zicht. Bij elke woning hoort één groene parkeerplaats die vlak bij huis
ligt. Deze is half verhard zodat het regenwater goed wegloopt. De meeste stadsvilla’s hebben grenzend aan hun parkeerplaats onder de pergola, ruimte voor een tweede parkeerplaats.
11 Gezinswoningen XL
- Wonen aan de Kanaalstraat
- 3 woonlagen
- Gebruiksoppervlakte ca. 149 m2
- Aantal slaapkamers 3 tot 5
- Mogelijkheid om de woning naar wens aan te passen
Foto's
Brochure(s) en overige bijlagen
